Leírás:Sopron-Bánfalván csodálatos zöld környezetben igényes kivitelezésű családi ház nagy terasszal és garázzsal 1406 m2-es telken eladó!
CSEND, NYUGALOM, FESTŐI KÖRNYEZET, VILÁGOS, TÁGAS TEREK, HANGULATOS KERT!
A ház elosztása: nappali, 3 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező, háztartási helyiség, 2 wc, előszoba, garázs, terasz
Amiért ajánljuk:
- összközműves, 2023-ban használatba vett, déli tájolású családi ház, mely minden évszakban körbenapozott
- Porotherm 30-as téglából épült, Rockwool kőzetgyapottal szigetelt (külső szigetelés 14 cm, födémszigetelés 20 cm) ingatlan
- további hasznos lakótér kialakítható a tetőtér beépítésével (160 m2), a garázs feletti részen
akár egy külön bejáratú lakrész is kialakítható (55 m2), jelenleg tárolásra használt
- az ingatlan és lakói biztonságáról kamera és riasztó gondoskodik
- a tágas nappali és a nagy terasz kiváló helyet biztosít a családi- és baráti összejöveteleknek
- tehermentes, gyorsan költözhető ingatlan
- a ház akadálymentesítve van, így az idősebb korosztály és kisgyermekesek részére is komfortos lehetőség
- a konyhabútort saját ízlésvilágának megfelelően alakíthatja ki új tulajdonosa
- egyedi hangulatú, igényes burkolatok és beltéri ajtók porcelán betétes ajtókilincsekkel
- hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve
- a környezethez illő motívumos fakerítés emeli az ingatlan utcafronti képének fényét
- a 3 férőhelyes 55 m2-es elektromos kapuval ellátott garázsban minden járművét biztonságban tudhatja
- az élhető méretű füvesített kertben a család apraja-nagyja és kisállataik is kedvükre mozoghatnak, sütögethetnek, pihenhetnek
- az udvaron található 2 kerti faház (egyik melegvízzel ellátott, igény szerint hasznosíthatók szerszámok tárolására, kisgyermekeknek játszóháznak)
ásott kút az öntözéshez, gyümölcsfák
- az ingatlan a város zajától kellően messze, de még komfortosan közel található ahhoz, hogy mindennapi teendőinkhez gyorsan eljuthassunk a városba
- a ház betonozott úton megközelíthető, a közvilágítás jó, a közelben buszmegálló és kirándulóhelyek találhatóak
- a telek végében patak csordogál, az ingatlant két oldalról erdő övezi
A ház melegéről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtés rendszerrel, a nappaliban egy kályha is található,
de igény esetén hangulatos kandalló is kiépíthető. A tető tájolása alkalmas a napenergia hasznosítására.
Komoly érdeklődök jelentkezését várjuk!
Irányár: 185 M Ft
További információért fordulj hozzám bizalommal: privát üzenetben, a [email protected] e-mail címen vagy a 20/501-2956 telefonszámon.
