Leírás:Harkán 163 m2-es gyönyörű, téglaépítésű családi ház eladó csendes, természetközeli környezetben terasszal, garázzsal, 500 m2-es parkosított telken.
Kiváló lehetőség azok számára, akik egyedi stílusra, természetközeli életre és nyugalomra vágynak!
Nagycsaládosok, családbővítés előtt állok, összeköltöző több generáció és otthonukban vállalkozók részére is ajánljuk!
A ház elosztása:
Földszint (120,85 m2): amerikai konyhás nappali, kamra, 3 szoba, fürdőszoba, wc, előtér, terasz, garázs
Emelet (br. 58,5 m2): 3 szoba, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség
Amiért ajánljuk:
- 2015-ben épült, mediterrán stílusjegyeket viselő, egyedi tervezésű ingatlan, melynek minden részlete jól átgondolt és harmonikus
- jól bútorozható, világos terek
- az alsó szint teljes értékű életteret biztosít (CSOK plusz igényelhető a feltételek teljesülése esetén), kisebb átalakítással 2 önálló lakóegység is kialakítható
- a beépíthető emeleti lakrész gépészete már elkészült (a burkolatokat, szanitereket, falszíneket, belső ajtókat új tulajdonosa választhatja
ki saját ízlésvilágának megfelelően)
- a 16 m2-es fedett terasz és a tágas nappali nagy üvegfelületekkel kellemes teret biztosít a családi - és baráti összejövetelekre
(a terasz igény esetén téliesíthető)
- igényes burkolatok és szaniterek (az alsó fürdőszobában sarokkád és dupla szaniter található)
- akár csendes otthoni vállalkozásnak is kialakítható szalon az egyik szobából (az önálló megközelítés biztosított, így megfelelően elszeparálható)
de home office-ra is ideális az ingatlan (csendes, nyugodt utca, ahol csak célforgalom van)
- a rendezett, parkosított kertben kis kerti tó, tárolásra alkalmas faház és sütögető hely került kialakításra
- az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt
- kedvező rezsiköltség (10 cm-es hőszigetelés, anyagában színezett fa hatású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel
és szúnyoghálóval felszerelve)
- a belső lépcsőházból megközelíthető emeletről szép kilátás tárul elénk
- a 18,48 m2-es garázsban biztonságban tudhatja gépjárművét, mely egyéb holmik tárolására is kiválóan alkalmas (további parkolási
lehetőség van az udvarban és a kerítés mellett is)
- a gyönyörű porfestett kovácsoltvas kerítés 2 tolókapuval, kiskapuval, gránit fedlapokkal, nemcsak a szemet gyönyörködteti és biztonságot nyújt, hanem a kényelmes bejutást is biztosítja
- a vezetékek az ingatlan életkorából kifolyólag jó állapotúak (az elektromos hálózat: 3x16 A)
- az épület energetikai besorolása: C
- ha szeretne kiszakadni a város zajából, de fontos a város (Sopron 4 km) és az osztrák határ közelsége, a jó levegő és a nyugalom, akkor kiváló választás lehet ez az ingatlan
Az otthon melege padló- és falfűtéssel megoldott. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma és egy fatüzelésű kályha fokozza a komfortérzetet.
Ha egy egyedi hangulatú, elegáns és otthonos házra vágyik, jöjjön és nézze meg!
Irányár: 149,9 M Ft
További információért keressen bizalommal privát üzenetben, a [email protected] e-mail címen vagy a 20-501-2956 telefonszámon.
