Leírás:Sopronban a Várkerületen két üzleti ingatlan egyben vagy külön-külön keresi új tulajdonosát!
Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánljuk! Az egyik üzlethelyiség akár garzonná is alakítható!
Az üzlethelyiségek elosztása:
"A" ingatlan: 45 m2: kiszolgáló tér, közlekedő, vendég és személyzeti toalett helyiségek, előkészítő helyiség (korábban teaházként funkcionált az ingatlan)
"B" ingatlan: 35 m2: üzemhelyiség, zuhanyzó, öltöző, toalett helyiség (korábban sütöde üzem/műhely helyiségként funkcionált az ingatlan)
Amiért ajánljuk:
- mind üzleti, mind befektetési célnak kiváló lehetőség (két külön helyrajzi számon található a két ingatlan)
- a két üzlet külön bejárattal megközelíthető, de az egymás közötti átjárhatóság is megoldott, mely külön értékesítés esetén megszüntetésre kerül
- igény szerint az üzemrész garzonná alakítható saját vagy bérbeadási célokra
- a kiszolgáló részben 16 férőhely biztosított (jelenlegi bérlője szívesen tovább bérelné)
- három fázis biztosítja az elektromos eszközök zavartalan használatát
- a kiszolgáló részhez tartozó toalett helyiségek telesen felújításra kerültek
- az ingatlanok tehermentesek és 1 hónap után birtokba vehetőek
- a műhely részben jelenleg megtalálható technológiai berendezések igény és megegyezés szerint maradhatnak
- az ingatlanok külön víz és villanyórával rendelkeznek, a teaházban található a gázóra
- a kiszolgáló rész fűtését gázkazán biztosítja új radiátor végpontokkal, a melegvizet gázbojler biztosítja
- igény esetén meglévő Kkt jogátruházására is lehetőség van
- a képen látható kiszolgáló pult elbontásra került
- frekventált, belvárosi elhelyezkedés, gyalogosan és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető, a közelben parkolóház található
Irányár: 37,4 M Ft (a két ingatlan együttesen)
További információ: privát üzenetben, a szerencseshaz@gmail.com e-mail címen vagy a 20/501-2956 telefonszámon.
